너와 나의 모든것에 대한 이야기

부동산 경매는 임의경매 절차와 강제경매 절차로 나뉩니다. 임의경매와 강제경매의 주요 차이점은 경매 신청 방법과 부동산의 압류 여부입니다. 그러나 경매 진행 절차 자체에는 큰 차이가 없습니다. 아래에서는 일반적인 경매 절차를 설명하고, 임의경매와 강제경매의 차이점이 있는 경우에만 강조하여 설명하겠습니다. 부동산 경매 절차는 채권자가 경매 신청하는 단계에서 시작합니다. 이후 법원은 경매 개시 결정을 내리고 매각 준비를 진행하며 매각일을 공고합니다. 입찰자들은 정보를 수집하고 입찰에 참여합니다. 법원은 최고 입찰자를 선정하고 매수신청보증금을 반환합니다. 이후 법원은 매각 허가 결정을 내립니다. 매수자는 매각 대금을 지불하고 권리를 얻습니다. 마지막으로 채권자에게 배당이 이루어지게 됩니다. 부동산 경매의 일반적..

커피는 현대인에게 경쾌한 기분과 각성 효과를 주며, 졸음을 잠시나마 없애고 집중력을 향상시킬 수 있습니다. 카페인은 중추신경을 자극하여 기억력과 반응속도를 향상시키고, 운동 성능을 개선하는데 도움을 줍니다. 또한 항산화 작용으로 세포 건강을 지원하고, 우울증 감소 및 간 기능 향상에도 도움이 될 수 있습니다. 최근 몇 년간, 바리스타 자격증에 대한 관심과 인기가 상당히 증가하였습니다. 이는 커피 문화의 성장과 함께 전문적인 커피 제조 기술에 대한 수요가 높아지면서 발생한 현상입니다. 바리스타 자격증은 커피 산업에서 직업적으로 활동하고자 하는 사람들에게 경쟁력을 부여해주는 도구로 인식되며, 커피 샵, 카페, 호텔, 레스토랑 등에서 바리스타로 일하려는 사람들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 또한, 커피를 좋..

근로장려금은 국가나 정부가 취업과 고용을 촉진하기 위해 제공하는 금전적인 혜택입니다. 일반적으로 근로자에 대한 장려적인 목적으로 지급되며, 일자리 창출을 촉진하고 경제 활동을 활성화하기 위한 정책의 일환으로 실행됩니다. 근로장려금은 일시적인 재정 지원으로, 일자리 창출이나 고용 증가에 도움을 주는 동시에 근로자들의 경제적인 독립성과 생활 안정성을 증진시키는 데 목적이 있습니다. 자세한 내용은 국가별 정부 정책이나 해당 근로장려금 제도에 따라 상이할 수 있으므로, 귀하의 거주 국가의 관련 기관이나 정부 웹사이트에서 세부 정보를 확인하는 것이 가장 확실한 방법입니다. 즉, 일은 열심히 하고 있으나 소득이 적어 생활이 어려운 저소득 가구에 근로장려금을 지급함으로써 근로의욕 고취와 경제적 자립을 지원하고 행복한..

YouTube 공식 쇼핑 채널 런칭 유튜브가 이달 말 세계 최초로 한국에서 라이브 커머스를 위한 공식 쇼핑 채널을 론칭할 예정이라고 이 문제에 정통한 관계자들이 수요일 밝혔다. 이들에 따르면 6월 30일 오픈 예정인 새 채널은 기업들에게 라이브 커머스 플랫폼을 제공할 예정이며, 론칭과 동시에 약 30개 브랜드의 쇼핑 콘텐츠를 라이브 스트리밍할 계획이다. YouTube가 전 세계 모든 국가에서 공식 쇼핑 채널을 개설하는 것은 이번이 처음입니다. "유튜브는 한국을 포함한 모든 사용자에게 유익하고 재미있는 쇼핑 경험을 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 이를 위해 유튜브는 사용자들에게 최상의 경험을 제공하기 위해 지속적으로 노력하면서 다양한 유튜브 쇼핑 기능을 수시로 실험할 것"이라고 유튜브 관계자는 연합..

전입신고와 확정일자는 부동산 거래에서 소유자 확인, 세금 처리, 법적 보호 및 거래의 유효성과 투명성 확보 등 다양한 측면에서 중요한 역할을 합니다. 부동산 거래 시 이러한 절차와 정보의 확인은 거래의 안전성과 신뢰성을 높이는 데 도움을 줍니다. 전입신고를 통해 부동산 거래 시 해당 부동산의 소유자를 확인할 수 있습니다. 전입신고에 등록된 주소가 해당 부동산의 소유자의 주소와 일치해야 합니다. 이를 통해 부동산 거래의 신뢰성과 소유권의 명확성을 보장할 수 있습니다. 또한, 전입신고는 세무 담당 기관에서 주소 변경에 따른 세금 관련 사항을 처리하기 위해 필요합니다. 부동산 거래 시 전입신고를 통해 새로운 소유자의 주소 변경이 확인되면, 세금 관련 이슈를 원활하게 처리할 수 있습니다. 전입신고와 관련된 확정..

부동산 매매시, 또는 임대차 계약 시 공부 확인을 통해 물건의 상세사항들에 확인하는 절차는 필수입니다. 필수서류 5종은 등기부등본(등기사항전부증명서) / 건축물대장 / 토지대장 / 지적도 / 토지이용계획확인서가 있습니다. 1. 등기부등본(등기사항전부증명서) 발급처: 대법원인터넷등기소 http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 토지의 소유자와 권리 등을 확인할 수 있는 중요한 서류입니다. 등기부등본은 해당 토지의 소유자, 가압류, 저당 등의 사항을 포함하고 있습니다. 토지를 구매하거나 투자할 때 이 서류를 확인하여 토지에 대한 모든 권리와 제약 사항을 파악해야 합니다. 2. 건축물대장 발급처: 정부24 https://www.gov.kr/ 건축물대장은 특정 건축물에 대한 중요한 문서로, 해당..

서울시가 2023년 6월 27일, 성동구 성수전략정비구역에 9000가구 대단지가 들어설 수 있도록 규제를 대폭 완화한다는 계획을 발표했다. 본 재정비 사업은 재정비 사업이 12년 만에 재개되는 셈이다. 한강과 연결되는 보행다리와 공원을 품은 수변친화 주거단지가 조성된다. 50층으로 되었던 층수 제한이 폐지돼 창의적인 건축 디자인이 적용되고 수상문화시설도 들어선다. 서울시는 이런 내용의 성수전략정비구역 재개발 정비계획 변경안을 마련했다. 성수동은 과거에 구로구/영등포구와 함께 대표적인 서울내 준공업지대였다. 하지만 오랜기간 리모델링 없이 노후화만 진행되다가 뉴타운 후보지로 거론되면서 2007년 오세훈 당시 서울시장이 발표한 한강르네상스 사업의 일환으로 전략정비구역으로 지정됐다. 이후 2011년 최고 50층..

미국 대법원이 Caltech의 Wi-Fi 특허에 대한 이의 제기를 심리하지 않았고, 10년에 걸친 법적 분쟁 끝에 마침내 Apple은 10억 달러의 평결에 대한 책임을 지게 되었습니다. 월요일, 대법관들은 캘리포니아 공과대학의 Wi-Fi 기술 특허에 이의를 제기할 수 없도록 한 이전 법원 판결에 대한 Apple과 Broadcom의 항소를 더 이상 다루지 않기로 결정했습니다. 앞서 미국 연방순회항소법원은 미국 특허청에서 열린 이전 심리에서 이의를 제기하지 않아 특허가 무효라는 두 회사의 주장에 대해 기각 판결을 내린 바 있습니다. 애플과 브로드컴은 재판 과정에서 이의를 제기할 수 있다고 주장했지만, 대법원의 조치로 항소법원의 판결은 그대로 유지됩니다. 이번 판결은 2022년 미국 항소법원이 이전 손해배상 ..