경매 권리분석 시 위반건축물은 경매 대상이 되는 부동산이 건축에 관련된 법령을 위반하여 건설되었거나, 건축물의 사용이 법적으로 인정되지 않는 경우를 가리킵니다. 이는 부동산에 대한 권리분석 과정에서 중요한 요소로 간주됩니다. 경매 권리분석은 부동산 경매 전에 수행되는 프로세스로, 부동산에 대한 법적 문제와 잠재적 위험을 확인하는 절차입니다. 이때 위반건축물은 경매 대상 부동산의 건축과 관련된 법령 준수 여부를 판단하기 위해 검토됩니다. 위반건축물은 다양한 형태로 나타날 수 있습니다. 1. 불법 건축물 건축 허가나 관련 규정을 따르지 않고 건설된 건축물로, 건축법에 따라 건설 허가 없이 건축된 경우를 말합니다. 즉, 건축물을 건축하기 위해 필요한 절차와 허가를 따르지 않거나, 허가된 용도나 계획과 다른 용..